英特清洗：空调运行维护

天津英特节能技术有限公司

空调的运行维护与保养

天津英特节能技术有限公司技术研发部

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    随着我国经济的发展、人民生活水平的提高，人们对工作、生活、娱乐、购物等环境的要求

也越来越高，因此，安装中央空调让室内气温冬暖夏凉、舒适宜人就成为宾馆、酒店、写字楼、

商场、银行、医院、娱乐城、政府机关等高层大型建筑的基础设施之一；与此同时，小型家用空

调也快速地进入了千家万户。

    当你在享受着空调带来的舒适的工作环境和生活环境时，可曾想到空调也需要定期“洗

澡”？是的，使用空调一定要定期清洗。

    对于中央空调，为了节水、节能、提高换热效率、防止和减少腐蚀、延长空调的使用寿命，

要定期对中央空调的冷却水系统、冷冻水系统、翅片表面三部分进行全面的清洗，以除去金属表

面上的沉积物和杀灭细菌微生物，其中结垢是危害空调寿命的第一“杀手”。因为中央空调循环

水系统中存在的污垢、腐蚀及微生物的繁殖会给中央空调的安全运行带来严重危害。

首先，降低了换热效率

    多数换热器用碳钢制成，碳钢的导热系数为46.4～52.2W/(m·K)，但碳酸盐垢的导热系数为

0.464～0.679W/(m·K)，只有碳钢的1%左右。因此当水垢或其它沉积物覆盖在换热器的换热表面

时，就会大大降低换热效率。

其二，使循环水量减少

    沉积物或微生物粘泥覆盖在换热器中的换热管壁，甚至堵塞换热管，使循环水量减少，从而

使换热效率进一步降低。

其三，加速了腐蚀、缩短了设备的使用寿命、增加了运行成本

    一方面沉积物和微生物粘泥等覆盖在换热器表面，产生垢下腐蚀，阻止了设备的有效换热，

从而使换热表面长期处于高温热负荷状态，导致金属疲劳；另一方面腐蚀的发生会导致设备的管

壁变薄，尤其是垢下腐蚀还会使设备穿孔泄漏。为了使设备保持足够的换热效率，就必须采取诸

如增加水量等措施，同时为维修因腐蚀等原因造成的设备损坏，必然要增加额外费用。

    因此，中央空调一定要定期进行清洗，同时还要对水质进行处理。只有这样才能保证空调的

安全正常运行。现在很多单位只着重维修机械故障，忽视系统的清洗、养护和水处理，导致大量

设备带垢运行，使制冷量不断下降，冷却水耗量增加，排气压力增高，耗电量上升，甚至引起设

备自动跳闸停机，系统损坏，严重影响设备的安全运行。

    小型家用空调是以空气为冷却介质，经过一段时间的使用，在室外机的空冷式冷凝器上覆盖

着厚厚的灰尘、污垢；室内机的蒸发器翅片上和过滤网上会附着污垢、灰尘、油渍、霉气、微生

物病菌和异味等，一方面使传热效率降低，制冷制热效果下降，耗电量上升，缩短空调的使用寿

命；另一方面，由于家庭的居室空间相对较小，空气流动不畅，容易引发“空调病”。因此，通

过清洗，可以节能降耗，营造一个绿色清新的生活环境。